Luật Đất đai, Nhà ở, nghị định, sổ đỏ, quy hoạch — những thay đổi ảnh hưởng trực tiếp tới việc mua bán và cho thuê.
Từ ngày 31/8, cá nhân không thực hiện thủ tục biến động đất đai theo quy định có thể bị phạt tối đa 3 triệu đồng đối và tối đa 6 triệu đồng đối với tổ chức.
Nguồn: cafef.vn
Mua nhà 800 triệu đồng, người mua đã trả trước 200 triệu đồng và chuyển vào ở. Tuy nhiên, do nhà chưa có sổ hồng, giao dịch không được công chứng nên hợp đồng bị tuyên vô hiệu, buộc người mua phải trả lại nhà.
Nguồn: vietnamnet.vn
Một gia đình sử dụng 200m2 đất không đúng mục đích từ năm 2002, đến nay làm thủ tục cấp sổ đỏ mới được xác định vi phạm và băn khoăn về thời gian tính số lợi bất hợp pháp.
Nguồn: vietnamnet.vn
Từ ngày 1/9/2026, Nghị định 326/2026/NĐ-CP về định danh và Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm chính thức được áp dụng.
Nguồn: cafef.vn
Hà Nội và TP.HCM đang đẩy nhanh phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD), đồng thời từng bước cụ thể hóa các cơ chế khai thác giá trị tăng thêm từ đất đai và quỹ đất quanh các tuyến metro. Những chính sách mới mở thêm dư địa huy động nguồn lực cho hạ tầng và phát triển đô thị, nhưng cũng đặt ra yêu cầu nhìn nhận thận trọng hơn với kỳ vọng tăng giá bất động sản tại các khu vực được cho là sẽ hưởng lợi từ TOD.
Nguồn: reatimes.vn
Thay mặt Bộ Chính trị, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm ký ban hành Nghị quyết của Bộ Chính trị về phát triển các vùng và tổ chức không gian phát triển quốc gia trong giai đoạn mới (Nghị quyết số 27-NQ/TW, ngày 28/8/2026).
Nguồn: reatimes.vn
Chuyên gia pháp lý đề xuất cần tiếp tục rà soát, cân nhắc, làm rõ, quy định cụ thể một số nội dung về đền bù, thu hồi đất khi sửa Luật Đất đai 2024.
Nguồn: cafef.vn
Dự án mở rộng quốc lộ 1, đoạn qua cửa ngõ phía Tây TPHCM dài 9,62km với tổng vốn đầu tư 16.285 tỷ đồng đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng chưa từng có. Mức bồi thường trên mỗi mét vuông đất cao sát với giá giao dịch trên thị trường, càng tạo sự đồng thuận rất lớn của người dân.
Nguồn: cafef.vn
Nghị định 326/2026 của Chính phủ quy định về định danh địa điểm có hiệu lực từ 1/9. Một trong những nội dung đáng chú ý là thiết lập Cơ sở dữ liệu định danh địa điểm, trong đó thửa đất là một đối tượng được định danh.
Nguồn: vietnamnet.vn
Nghị định 281/2026 có hiệu lực từ ngày 31/8 bổ sung nhiều quy định mới về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Nguồn: vietnamnet.vn
Mỗi địa điểm gồm thửa đất, công trình sẽ có một mã định danh 12 chữ số duy nhất và hiển thị trên VNeID từ đầu tháng 9, theo Nghị định 326.
Nguồn: vnexpress.net
Dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024 có nhiều đề xuất hướng tới thay đổi căn bản chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư từ việc bù đắp tài sản bị thu hồi sang tái thiết cuộc sống cho người dân. Trong đó, chuyên gia đề nghị ưu tiên bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tại chỗ...
Nguồn: cafef.vn