Công cụ tính toán
Tính toán chạy hoàn toàn trên trình duyệt của bạn. Chúng tôi không nhận, không lưu và không gửi đi bất kỳ con số nào bạn nhập ở đây.
Tính khoản vay mua nhà
3 tỷ
30% · 900 triệu
20 năm
9.5%/năm
Trả tháng đầu tiên
25,38 triệu
Gốc chia đều mỗi tháng, lãi tính trên dư nợ còn lại — tháng đầu cao nhất.
- Số tiền vay
- 2,1 tỷ
- Vốn tự có
- 900 triệu
- Trả tháng cuối
- 8,82 triệu
- Tổng lãi phải trả
- 2 tỷ
- Tổng phải trả
- 4,1 tỷ
Thu nhập nên có: từ 63,44 triệu/tháng
Ước tính theo nguyên tắc khoản trả nợ không vượt quá 40% thu nhập. Vượt ngưỡng này, một biến cố nhỏ về thu nhập cũng đủ gây mất khả năng trả nợ.
Kết quả mang tính tham khảo. Lãi suất thực tế thường thả nổi sau thời gian ưu đãi, và chưa gồm phí thẩm định, bảo hiểm khoản vay, phí trả nợ trước hạn. Hỏi kỹ ngân hàng trước khi ký.